Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 10

4458AH 's-Heer Arendskerke

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.328
+6,7%
[ € 246.689 – € 313.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.285[ € 270.655 – € 299.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.328 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,5%
+€ 17.64412 maanden +6,7%
+€ 7.46712 mnd vs. NL +2,8%
Raadhuisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.328 voor Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.285. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.328.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 10
€ 285.285[ € 270.655 – € 299.145 ]
Verkoper houdt over€ 280.897−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.141+€ 7.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 10
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 285.285, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.328+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.285+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.549+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 280.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.328
Verwachte verkoopprijs€ 285.285
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Straatbeeld van Dwarsweg 1, 4458NE 's-Heer Arendskerke
Dwarsweg 1
1970 · 165 m²
€ 542.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.328 is Raadhuisstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke waard?
Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.328 (bandbreedte € 246.689 – € 313.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Raadhuisstraat 10 adviseren wij een bod van € 285.285 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 10 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 10 ligt rond € 280.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.