Woningwaarde Oude Rijksweg 111

4458AK 's-Heer Arendskerke

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.136
+6,7%
[ € 454.200 – € 578.072 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 508.108[ € 482.703 – € 533.513 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 524.291[ € 498.149 – € 550.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.136 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,5%
+€ 32.48512 maanden +6,7%
+€ 13.74812 mnd vs. NL +2,8%
Oude Rijksweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.136 voor Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.291. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.136.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg 111
€ 524.291[ € 498.149 – € 550.585 ]
Verkoper houdt over€ 517.274−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.927+€ 12.636 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg 111
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 508.108[ € 482.703 – € 533.513 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.727 – € 3.014 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg 111 adviseren wij in een bod van € 524.291, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 508.108 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.136+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.291+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 550.506+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 508.108 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 516.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.662/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.136
Verwachte verkoopprijs€ 524.291
Verwachte vraagprijs€ 508.108
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.136 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke waard?
Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.136 (bandbreedte € 454.200 – € 578.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 508.108 (bandbreedte € 482.703 – € 533.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Oude Rijksweg 111 adviseren wij een bod van € 524.291 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg 111 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg 111 ligt rond € 516.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg 111?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.