Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Achterweg 8

4458BG 's-Heer Arendskerke

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.224
+6,7%
[ € 345.157 – € 439.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.159[ € 378.917 – € 418.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.224 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,5%
+€ 24.68612 maanden +6,7%
+€ 10.44712 mnd vs. NL +2,8%
Korte Achterweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.224 voor Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.159. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.224.

Verwachte verkoopprijs Korte Achterweg 8
€ 399.159[ € 378.917 – € 418.803 ]
Verkoper houdt over€ 393.518−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.292+€ 10.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Achterweg 8
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Achterweg 8 adviseren wij in een bod van € 399.159, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.224+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.159+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.117+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Achterweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 392.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Achterweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.224
Verwachte verkoopprijs€ 399.159
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Straatbeeld van Slotstraat 20, 4458BM 's-Heer Arendskerke
Slotstraat 20
1970 · 173 m²
€ 606.978
Straatbeeld van Dwarsweg 1, 4458NE 's-Heer Arendskerke
Dwarsweg 1
1970 · 165 m²
€ 542.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.224 zit Korte Achterweg 8 in het middensegment van 's-Heer-Arendskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Achterweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke waard?
Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.224 (bandbreedte € 345.157 – € 439.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Korte Achterweg 8 adviseren wij een bod van € 399.159 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Achterweg 8 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Achterweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Korte Achterweg 8 ligt rond € 392.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Achterweg 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Achterweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.