Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 63

4458BL 's-Heer Arendskerke

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.374
+6,7%
[ € 542.409 – € 690.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.255[ € 576.892 – € 637.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.779[ € 589.007 – € 651.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.374 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,5%
+€ 38.79412 maanden +6,7%
+€ 16.41812 mnd vs. NL +2,8%
Slotstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.374 voor Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.779. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.374.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 63
€ 622.779[ € 589.007 – € 651.008 ]
Verkoper houdt over€ 614.678−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.385+€ 14.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstraat 63
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 607.255[ € 576.892 – € 637.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 63 adviseren wij in een bod van € 622.779, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 607.255 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.374+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.779+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.918+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 607.255 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 616.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte731 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.374
Verwachte verkoopprijs€ 622.779
Verwachte vraagprijs€ 607.255
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotstraat 20, 4458BM 's-Heer Arendskerke
Slotstraat 20
1970 · 173 m²
€ 606.978
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Straatbeeld van Raadhuisstraat 2A, 4458AH 's-Heer Arendskerke
Raadhuisstraat 2A
1952 · 293 m²
€ 690.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.374 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke waard?
Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.374 (bandbreedte € 542.409 – € 690.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 607.255 (bandbreedte € 576.892 – € 637.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Slotstraat 63 adviseren wij een bod van € 622.779 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 63 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 63 ligt rond € 616.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.