Woningwaarde Slotstraat 18

4458BM 's-Heer Arendskerke

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.056
+6,7%
[ € 355.569 – € 452.543 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 396.943[ € 377.096 – € 416.790 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 410.419[ € 389.163 – € 430.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.056 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +0,5%
+€ 25.43112 maanden +6,7%
+€ 10.76312 mnd vs. NL +2,8%
Slotstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.056 voor Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.419. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.056.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 18
€ 410.419[ € 389.163 – € 430.127 ]
Verkoper houdt over€ 404.654−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.777+€ 10.358 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstraat 18
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 396.943[ € 377.096 – € 416.790 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 18 adviseren wij in een bod van € 410.419, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 396.943 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.056+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.419+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 430.940+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 396.943 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 404.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.089/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.056
Verwachte verkoopprijs€ 410.419
Verwachte vraagprijs€ 396.943
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.056 zit Slotstraat 18 in het middensegment van 's-Heer-Arendskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke waard?
Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.056 (bandbreedte € 355.569 – € 452.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 396.943 (bandbreedte € 377.096 – € 416.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Slotstraat 18 adviseren wij een bod van € 410.419 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 18 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 18 ligt rond € 404.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.