Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 1

4458BN 's-Heer Arendskerke

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.675
+6,7%
[ € 278.674 – € 354.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.068[ € 295.515 – € 326.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.383[ € 306.154 – € 338.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.675 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,5%
+€ 19.93112 maanden +6,7%
+€ 8.43512 mnd vs. NL +2,8%
Ridderstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.675 voor Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.675.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 1
€ 322.383[ € 306.154 – € 338.379 ]
Verkoper houdt over€ 317.587−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.981+€ 8.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 1
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 311.068[ € 295.515 – € 326.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 1 adviseren wij in een bod van € 322.383, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.068 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.675+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.383+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.502+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 311.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 316.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.675
Verwachte verkoopprijs€ 322.383
Verwachte vraagprijs€ 311.068
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Straatbeeld van Slotstraat 20, 4458BM 's-Heer Arendskerke
Slotstraat 20
1970 · 173 m²
€ 606.978
Straatbeeld van Dwarsweg 1, 4458NE 's-Heer Arendskerke
Dwarsweg 1
1970 · 165 m²
€ 542.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.675 is Ridderstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke waard?
Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.675 (bandbreedte € 278.674 – € 354.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 311.068 (bandbreedte € 295.515 – € 326.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Ridderstraat 1 adviseren wij een bod van € 322.383 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 1 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 1 ligt rond € 316.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.