Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 26

4458BS 's-Heer Arendskerke

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.034
+6,7%
[ € 316.830 – € 403.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.563[ € 335.885 – € 371.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.623[ € 348.313 – € 384.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.034 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,5%
+€ 22.66012 maanden +6,7%
+€ 9.59012 mnd vs. NL +2,8%
Walstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.034 voor Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.623. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.034.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 26
€ 366.623[ € 348.313 – € 384.977 ]
Verkoper houdt over€ 361.340−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.105+€ 9.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 26
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 353.563[ € 335.885 – € 371.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 26 adviseren wij in een bod van € 366.623, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.563 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.034+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.623+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.954+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 353.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.034
Verwachte verkoopprijs€ 366.623
Verwachte vraagprijs€ 353.563
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Straatbeeld van Slotstraat 20, 4458BM 's-Heer Arendskerke
Slotstraat 20
1970 · 173 m²
€ 606.978
Straatbeeld van Dwarsweg 1, 4458NE 's-Heer Arendskerke
Dwarsweg 1
1970 · 165 m²
€ 542.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Heer-Arendskerke willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Walstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke waard?
Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.034 (bandbreedte € 316.830 – € 403.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 353.563 (bandbreedte € 335.885 – € 371.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Walstraat 26 adviseren wij een bod van € 366.623 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 26 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 26 ligt rond € 360.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.