Huiswaardemeter

Woningwaarde Liesbethstraat 41

4458BV 's-Heer Arendskerke

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.401
+6,7%
[ € 508.993 – € 647.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.573[ € 541.094 – € 598.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.366[ € 557.868 – € 616.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.401 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds september +0,5%
+€ 36.40412 maanden +6,7%
+€ 15.40612 mnd vs. NL +2,8%
Liesbethstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.401 voor Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.366. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.401.

Verwachte verkoopprijs Liesbethstraat 41
€ 587.366[ € 557.868 – € 616.592 ]
Verkoper houdt over€ 579.655−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.263+€ 13.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Liesbethstraat 41
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 569.573[ € 541.094 – € 598.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 515.125[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesbethstraat 41 adviseren wij in een bod van € 587.366, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 569.573 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.401+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.366+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.734+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesbethstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 569.573 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 578.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesbethstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.401
Verwachte verkoopprijs€ 587.366
Verwachte vraagprijs€ 569.573
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Buurt's-Heer-Arendskerke→
Plaats's-Heer Arendskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heer-Arendskerke besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in 's-Heer-Arendskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heer-Arendskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotstraat 20, 4458BM 's-Heer Arendskerke
Slotstraat 20
1970 · 173 m²
€ 606.978
Straatbeeld van Lange Achterweg 56, 4458AC 's-Heer Arendskerke
Lange Achterweg 56
1970 · 111 m²
€ 301.341
Straatbeeld van Nieuwe Kraaijertsedijk 10, 4458NL 's-Heer Arendskerke
Nieuwe Kraaijertsedijk 10
1977 · 322 m²
€ 552.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liesbethstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.401 duidelijk in het hogere segment van 's-Heer-Arendskerke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Liesbethstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke.

Wat is Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke waard?
Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.401 (bandbreedte € 508.993 – € 647.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heer-Arendskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke?
De verwachte vraagprijs van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke is in oktober 2026 € 569.573 (bandbreedte € 541.094 – € 598.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke?
Voor Liesbethstraat 41 adviseren wij een bod van € 587.366 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesbethstraat 41 in 's-Heer Arendskerke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesbethstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heer-Arendskerke is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Liesbethstraat 41 ligt rond € 578.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesbethstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Liesbethstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heer-Arendskerke heeft 30% van de woningen zonnepanelen.