Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 12, 9886PB Saaksum

Woningwaarde Eiso Jargesstraat 12

9886PB Saaksum

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1702Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.907
+7,7%
[ € 271.838 – € 345.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.706[ € 288.521 – € 318.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.197[ € 298.331 – € 329.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.907 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds mei +0,7%
+€ 22.19712 maanden +7,7%
+€ 10.03912 mnd vs. NL +3,5%
Eiso Jargesstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.907 voor Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.197. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.907.

Verwachte verkoopprijs Eiso Jargesstraat 12
€ 314.197[ € 298.331 – € 329.733 ]
Verkoper houdt over€ 309.491−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.631+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Eiso Jargesstraat 12
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 303.706[ € 288.521 – € 318.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.169 – € 2.398 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiso Jargesstraat 12 adviseren wij in een bod van € 314.197, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.706 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.907+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.197+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.907+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiso Jargesstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 303.706 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 308.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiso Jargesstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1702
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.907
Verwachte verkoopprijs€ 314.197
Verwachte vraagprijs€ 303.706
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtSaaksum→
PlaatsSaaksum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saaksum besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
B (5%)
C (21%)
D (32%)
E (21%)
G (21%)

Wonen in Saaksum

Saaksum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum
Eiso Jargesstraat 9
1935 · 87 m²
€ 205.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eiso Jargesstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Saaksum willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eiso Jargesstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum.

Wat is Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum waard?
Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.907 (bandbreedte € 271.838 – € 345.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saaksum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum?
De verwachte vraagprijs van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum is in juni 2026 € 303.706 (bandbreedte € 288.521 – € 318.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum?
Voor Eiso Jargesstraat 12 adviseren wij een bod van € 314.197 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum?
De geschatte bruto maandlasten van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiso Jargesstraat 12 in Saaksum is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 22.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiso Jargesstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saaksum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Eiso Jargesstraat 12 ligt rond € 308.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiso Jargesstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Eiso Jargesstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saaksum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.