Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotestraat 116, 5836AH Sambeek

Woningwaarde Grotestraat 116

5836AH Sambeek

208 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.089
+2,9%
[ € 465.598 – € 592.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.156[ € 487.498 – € 538.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.517[ € 517.723 – € 572.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 116 in Sambeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.089 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds mei +0,3%
+€ 14.95212 maanden +2,9%
€ -6.85112 mnd vs. NL -1,3%
Grotestraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.089 voor Grotestraat 116 in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 116 in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.517. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.089.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 116
€ 545.517[ € 517.723 – € 572.220 ]
Verkoper houdt over€ 538.266−€ 7.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.577+€ 13.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 116 in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 116
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 513.156[ € 487.498 – € 538.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 116 adviseren wij in een bod van € 545.517, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.156 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.089+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.517+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.793+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 513.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 116 in Sambeek bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 529.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.089
Verwachte verkoopprijs€ 545.517
Verwachte vraagprijs€ 513.156
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek buitengebied→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (5%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Sambeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sambeek buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radioweg 7f, 5836CD Sambeek
Radioweg 7f
1955 · 38 m²
€ 498.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sambeek buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 116 in Sambeek.

Wat is Grotestraat 116 in Sambeek waard?
Grotestraat 116 in Sambeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.089 (bandbreedte € 465.598 – € 592.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sambeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 116 in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 116 in Sambeek is in juni 2026 € 513.156 (bandbreedte € 487.498 – € 538.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 116 in Sambeek?
Voor Grotestraat 116 adviseren wij een bod van € 545.517 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 116 in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 116 in Sambeek bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 116 in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 116 in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek buitengebied is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 116 ligt rond € 529.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 116?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).