Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Sambeek binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Sambeek (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sambeek

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 775 woningen

1972Bouwjaar
+2,9%Jaartrend
0Te koop
+4,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sambeek
Gemiddelde huizenprijs in Sambeek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 564.345
+2,9%
[ € 397.124 – € 630.928 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 533.847[ € 384.347 – € 615.124 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 548.881[ € 397.124 – € 630.928 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sambeek

Straatbeeld van Monseigneur Zwijsenstraat 12, 5836BN Sambeek
Monseigneur Zwijsenstraat 12
1970 · 168 m²
€ 413.557
Straatbeeld van Grotestraat 116, 5836AH Sambeek
Grotestraat 116
1900 · 208 m²
€ 529.089
Straatbeeld van Grotestraat 34, 5836AG Sambeek
Grotestraat 34
1975 · 182 m²
€ 612.658

Huizenprijzen Sambeek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in juni 2026 € 564.345. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.761Sinds mei +0,3%
+€ 15.94812 maanden +2,9%
€ -7.30812 mnd vs. NL -1,3%
Sambeek
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Sambeek

Sambeek buitengebied is met € 658.302 de duurste buurt in Sambeek, gevolgd door Sambeek Centrum (€ 544.526). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sambeek bedraagt € 3.354 per m².

Sambeek buitengebied€ 658.302€ 3.257
per m²		+17%
Sambeek Centrum€ 544.526€ 3.374
per m²		-4%

Hoeveel wordt er overboden in Sambeek?

Overbieden in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Sambeek Centrum kent met +5,8% het hoogste overbod, in Sambeek buitengebied ligt dit op +5,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.051 per m².

Overbod per buurt in Sambeek
BuurtOverbod

Is Sambeek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.345 (€ 3.354 per m²) is Sambeek (gemeente Land van Cuijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sambeek
BetaalbaarDuur
€ 564.345[ € 410.299 – € 647.140 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 564.345 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 125.410

Wat voor woningen staan er te koop in Sambeek?

In Sambeek (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.847 (€ 2.886 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sambeek
Nederland
Verdeling woningtype
Sambeek
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sambeek?

In staan er 3 woningen te koop in Sambeek. Het aantal huishoudens en woningen in Sambeek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sambeek
3 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sambeek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sambeek bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sambeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Sambeek

5836€ 564.345

Veelgestelde vragen over Sambeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sambeek (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sambeek?
De gemiddelde huizenprijs in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) ligt in juni 2026 op € 564.345. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.051 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sambeek?
De woningmarkt in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.345, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sambeek?
In Sambeek (gemeente Land van Cuijk) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 533.847 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.345. Overbieden is gebruikelijk in Sambeek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sambeek?
De huizenprijzen in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,9% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 564.345.
Wat is de duurste buurt van Sambeek?
De duurste buurt van Sambeek (gemeente Land van Cuijk) is Sambeek buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.302. De vierkante meterprijs in Sambeek buitengebied bedraagt € 3.257 per m². De meest betaalbare buurt is Sambeek Centrum (€ 544.526). Sambeek telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Sambeek?
Sambeek telt 1.845 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Sambeek heeft 775 woningen. Sambeek valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sambeek?
Sambeek valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Sambeek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Sambeek (gemeente Land van Cuijk) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.345. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.