Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radioweg 7f, 5836CD Sambeek

Woningwaarde Radioweg 7f

5836CD Sambeek

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 7.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.981
+3,8%
[ € 238.463 – € 303.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.255[ € 249.142 – € 275.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.999[ € 265.835 – € 293.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Radioweg 7f in Sambeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.981 (€ 7.131 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds september +0,3%
+€ 9.97312 maanden +3,8%
€ -13912 mnd vs. NL -0,1%
Radioweg 7f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.981 voor Radioweg 7f in Sambeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radioweg 7f in Sambeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.999. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.981.

Verwachte verkoopprijs Radioweg 7f
€ 279.999[ € 265.835 – € 293.818 ]
Verkoper houdt over€ 275.669−€ 4.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.749+€ 7.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radioweg 7f in Sambeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.901 per m².

Verwachte vraagprijs Radioweg 7f
Onder gem. in SambeekBoven gem.
€ 262.255[ € 249.142 – € 275.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.901[ € 6.556 – € 7.247 ]
Gem. vraagprijs in Sambeek
€ 685.667[ € 450.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radioweg 7f adviseren wij in een bod van € 279.999, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.255 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.981+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.999+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.999+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radioweg 7f zal in bij een vraagprijs van € 262.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radioweg 7f in Sambeek bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 270.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radioweg 7f

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.981
Verwachte verkoopprijs€ 279.999
Verwachte vraagprijs€ 262.255
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSambeek buitengebied→
PlaatsSambeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sambeek buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (5%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Sambeek buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sambeek buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 116, 5836AH Sambeek
Grotestraat 116
1900 · 208 m²
€ 555.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.981 is Radioweg 7f een van de meer betaalbare woningen in Sambeek buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radioweg 7f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radioweg 7f in Sambeek.

Wat is Radioweg 7f in Sambeek waard?
Radioweg 7f in Sambeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.981 (bandbreedte € 238.463 – € 303.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sambeek buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radioweg 7f in Sambeek?
De verwachte vraagprijs van Radioweg 7f in Sambeek is in oktober 2026 € 262.255 (bandbreedte € 249.142 – € 275.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Radioweg 7f in Sambeek?
Voor Radioweg 7f adviseren wij een bod van € 279.999 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radioweg 7f in Sambeek?
De geschatte bruto maandlasten van Radioweg 7f in Sambeek bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radioweg 7f in Sambeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radioweg 7f in Sambeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.973) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radioweg 7f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sambeek buitengebied is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Radioweg 7f ligt rond € 270.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radioweg 7f?
Huishoudens in de buurt van Radioweg 7f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).