Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonrijder 16

9611AZ Sappemeer

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.036
+13,2%
[ € 434.752 – € 553.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.184[ € 461.875 – € 510.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.015[ € 476.655 – € 526.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonrijder 16 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.036 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds september +1,0%
+€ 57.62812 maanden +13,2%
+€ 40.72112 mnd vs. NL +9,3%
Schoonrijder 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.036 voor Schoonrijder 16 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonrijder 16 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.015. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 494.036.

Verwachte verkoopprijs Schoonrijder 16
€ 502.015[ € 476.655 – € 526.829 ]
Verkoper houdt over€ 495.243−€ 6.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.205+€ 12.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonrijder 16 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonrijder 16
Onder gem. in buurt Sappemeer-OostBoven gem.
€ 486.184[ € 461.875 – € 510.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sappemeer-Oost
€ 379.900[ € 275.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonrijder 16 adviseren wij in een bod van € 502.015, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.184 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.036+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.015+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.116+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonrijder 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.184 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonrijder 16 in Sappemeer bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 494.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonrijder 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.036
Verwachte verkoopprijs€ 502.015
Verwachte vraagprijs€ 486.184
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdiep Noordzijde 39, 9611BT Sappemeer
Achterdiep Noordzijde 39
2022 · 206 m²
€ 843.459
Straatbeeld van Croonhoven 27, 9611SJ Sappemeer
Croonhoven 27
2025 · 122 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 190.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonrijder 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.036 duidelijk in het hogere segment van Sappemeer-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonrijder 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonrijder 16 in Sappemeer.

Wat is Schoonrijder 16 in Sappemeer waard?
Schoonrijder 16 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.036 (bandbreedte € 434.752 – € 553.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonrijder 16 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Schoonrijder 16 in Sappemeer is in oktober 2026 € 486.184 (bandbreedte € 461.875 – € 510.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonrijder 16 in Sappemeer?
Voor Schoonrijder 16 adviseren wij een bod van € 502.015 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonrijder 16 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonrijder 16 in Sappemeer bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonrijder 16 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonrijder 16 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 57.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonrijder 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schoonrijder 16 ligt rond € 494.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonrijder 16?
Huishoudens in de buurt van Schoonrijder 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.