Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 47

9611CG Sappemeer

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.920
+13,2%
[ € 256.010 – € 325.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.029[ € 270.778 – € 299.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.205[ € 280.797 – € 310.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 47 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.920 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +1,0%
+€ 33.93512 maanden +13,2%
+€ 23.97912 mnd vs. NL +9,3%
Parkstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.920 voor Parkstraat 47 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 47 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.205. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.920.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 47
€ 296.205[ € 280.797 – € 310.353 ]
Verkoper houdt over€ 291.697−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.279+€ 8.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 47 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 47
Onder gem. in buurt Sappemeer-OostBoven gem.
€ 285.029[ € 270.778 – € 299.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sappemeer-Oost
€ 379.900[ € 275.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 47 adviseren wij in een bod van € 296.205, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 285.029 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.920+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.205+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.015+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 285.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 47 in Sappemeer bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 290.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.920
Verwachte verkoopprijs€ 296.205
Verwachte vraagprijs€ 285.029
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSappemeer-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sappemeer-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Sappemeer-Oost

Sappemeer-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonhoven 27, 9611SJ Sappemeer
Croonhoven 27
2025 · 122 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 190.796
Straatbeeld van Buitenlust 50, 9611SC Sappemeer
Buitenlust 50
2003 · 154 m²
€ 496.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.920 is Parkstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Sappemeer-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 47 in Sappemeer.

Wat is Parkstraat 47 in Sappemeer waard?
Parkstraat 47 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.920 (bandbreedte € 256.010 – € 325.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sappemeer-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 47 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 47 in Sappemeer is in oktober 2026 € 285.029 (bandbreedte € 270.778 – € 299.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 47 in Sappemeer?
Voor Parkstraat 47 adviseren wij een bod van € 296.205 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 47 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 47 in Sappemeer bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 47 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 47 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sappemeer-Oost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 47 ligt rond € 290.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sappemeer-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.