Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgercompagniesterstr 2, 9611KB Sappemeer

Woningwaarde Borgercompagniesterstr 2

9611KB Sappemeer

384 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.382
+13,2%
[ € 497.536 – € 633.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.903[ € 529.058 – € 584.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.990[ € 544.930 – € 602.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.382 (€ 1.472 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.814Sinds september +1,0%
+€ 65.95012 maanden +13,2%
+€ 46.60112 mnd vs. NL +9,3%
Borgercompagniesterstr 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.382 voor Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.990. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.382.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagniesterstr 2
€ 573.990[ € 544.930 – € 602.290 ]
Verkoper houdt over€ 566.426−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.620+€ 13.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.450 per m².

Verwachte vraagprijs Borgercompagniesterstr 2
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 556.903[ € 529.058 – € 584.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.450[ € 1.378 – € 1.523 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagniesterstr 2 adviseren wij in een bod van € 573.990, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.903 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.382+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.990+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.690+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagniesterstr 2 zal in bij een vraagprijs van € 556.903 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 565.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 75
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagniesterstr 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte384 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.382
Verwachte verkoopprijs€ 573.990
Verwachte vraagprijs€ 556.903
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtCompagniesterpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Compagniesterpark besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Compagniesterpark

Compagniesterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees de Haanstraat 67, 9611HS Sappemeer
Kees de Haanstraat 67
1910 · 208 m²
€ 381.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgercompagniesterstr 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.382 duidelijk in het hogere segment van Compagniesterpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgercompagniesterstr 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer.

Wat is Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer waard?
Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.382 (bandbreedte € 497.536 – € 633.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Compagniesterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer is in oktober 2026 € 556.903 (bandbreedte € 529.058 – € 584.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer?
Voor Borgercompagniesterstr 2 adviseren wij een bod van € 573.990 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagniesterstr 2 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagniesterstr 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Compagniesterpark is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagniesterstr 2 ligt rond € 565.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagniesterstr 2?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagniesterstr 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Compagniesterpark heeft 31% van de woningen zonnepanelen.