Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgercompagniesterstr 56

9611KC Sappemeer

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.704
+13,2%
[ € 395.740 – € 503.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.856[ € 420.713 – € 464.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.658[ € 433.755 – € 479.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.704 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.624Sinds september +1,0%
+€ 52.45712 maanden +13,2%
+€ 37.06712 mnd vs. NL +9,3%
Borgercompagniesterstr 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.704 voor Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.658. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.704.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagniesterstr 56
€ 456.658[ € 433.755 – € 479.414 ]
Verkoper houdt over€ 450.385−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.941+€ 11.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.099 per m².

Verwachte vraagprijs Borgercompagniesterstr 56
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 442.856[ € 420.713 – € 464.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.099[ € 1.994 – € 2.204 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagniesterstr 56 adviseren wij in een bod van € 456.658, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.856 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.704+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.658+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.491+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagniesterstr 56 zal in bij een vraagprijs van € 442.856 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 449.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagniesterstr 56

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.704
Verwachte verkoopprijs€ 456.658
Verwachte vraagprijs€ 442.856
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtCompagniesterpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Compagniesterpark besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Compagniesterpark

Compagniesterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 232, 9611AR Sappemeer
Noorderstraat 232
1915 · 128 m²
€ 410.752
Straatbeeld van Parkstraat 133, 9611CJ Sappemeer
Parkstraat 133
1929 · 209 m²
€ 538.293
Straatbeeld van Kees de Haanstraat 66, 9611HT Sappemeer
Kees de Haanstraat 66
1925 · 269 m²
€ 389.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgercompagniesterstr 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.704 duidelijk in het hogere segment van Compagniesterpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borgercompagniesterstr 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer.

Wat is Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer waard?
Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.704 (bandbreedte € 395.740 – € 503.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Compagniesterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer is in oktober 2026 € 442.856 (bandbreedte € 420.713 – € 464.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer?
Voor Borgercompagniesterstr 56 adviseren wij een bod van € 456.658 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagniesterstr 56 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 52.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagniesterstr 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Compagniesterpark is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagniesterstr 56 ligt rond € 449.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagniesterstr 56?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagniesterstr 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Compagniesterpark heeft 31% van de woningen zonnepanelen.