Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgercompagniesterstr 58

9611KC Sappemeer

Te koop
174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.737
+12,2%
[ € 531.289 – € 676.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.010[ € 577.120 – € 637.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.737 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.208Sinds mei +1,0%
+€ 65.63312 maanden +12,2%
+€ 42.81412 mnd vs. NL +8,0%
Borgercompagniesterstr 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.737 voor Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.010. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.737.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagniesterstr 58
€ 610.010[ € 577.120 – € 637.870 ]
Verkoper houdt over€ 602.050−€ 7.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.360+€ 14.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.050

Wat is de vraagprijs?

Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Vraagprijs Borgercompagniesterstr 58
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 424.760[ € 249.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagniesterstr 58 adviseren wij in een bod van € 610.010, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.737+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.010+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.511+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagniesterstr 58 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 603.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagniesterstr 58

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.737
Verwachte verkoopprijs€ 610.010
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtCompagniesterpark→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Compagniesterpark besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Compagniesterpark

Compagniesterpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgercompagniesterstr 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.737 duidelijk in het hogere segment van Compagniesterpark. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borgercompagniesterstr 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer.

Wat is Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer waard?
Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.737 (bandbreedte € 531.289 – € 676.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Compagniesterpark.
Wat is de vraagprijs van Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer?
Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer?
Voor Borgercompagniesterstr 58 adviseren wij een bod van € 610.010 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagniesterstr 58 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 65.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagniesterstr 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Compagniesterpark is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagniesterstr 58 ligt rond € 603.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagniesterstr 58?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagniesterstr 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Compagniesterpark heeft 31% van de woningen zonnepanelen.