Woningwaarde Borgercompagniesterstr 116

9611KD Sappemeer

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.351
+13,2%
[ € 404.229 – € 514.473 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 452.401[ € 429.781 – € 475.021 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 466.408[ € 443.104 – € 489.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.351 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds september +1,0%
+€ 53.58212 maanden +13,2%
+€ 37.86212 mnd vs. NL +9,3%
Borgercompagniesterstr 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.351 voor Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.408. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.351.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagniesterstr 116
€ 466.408[ € 443.104 – € 489.747 ]
Verkoper houdt over€ 460.028−€ 6.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.886+€ 11.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 466.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Borgercompagniesterstr 116
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 452.401[ € 429.781 – € 475.021 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]

Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 427.040[ € 125.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagniesterstr 116 adviseren wij in een bod van € 466.408, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.401 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.351+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.408+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 489.728+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagniesterstr 116 zal in bij een vraagprijs van € 452.401 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 459.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.400/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagniesterstr 116

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.351
Verwachte verkoopprijs€ 466.408
Verwachte vraagprijs€ 452.401
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Woelwijck besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Nieuw Woelwijck

Nieuw Woelwijck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.351 zit Borgercompagniesterstr 116 in het middensegment van Nieuw Woelwijck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgercompagniesterstr 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer.

Wat is Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer waard?
Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.351 (bandbreedte € 404.229 – € 514.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Woelwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer?
De verwachte vraagprijs van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer is in oktober 2026 € 452.401 (bandbreedte € 429.781 – € 475.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer?
Voor Borgercompagniesterstr 116 adviseren wij een bod van € 466.408 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagniesterstr 116 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagniesterstr 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Woelwijck is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagniesterstr 116 ligt rond € 459.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagniesterstr 116?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagniesterstr 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Woelwijck heeft 26% van de woningen zonnepanelen.