Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenlust 68, 9611SE Sappemeer

Woningwaarde Buitenlust 68

9611SE Sappemeer

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.980
+12,5%
[ € 444.382 – € 565.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.687[ € 484.828 – € 535.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenlust 68 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.980 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.193Sinds juli +1,0%
+€ 55.96012 maanden +12,5%
+€ 40.10012 mnd vs. NL +8,9%
Buitenlust 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.980 voor Buitenlust 68 in Sappemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenlust 68 in Sappemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.687. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.980.

Verwachte verkoopprijs Buitenlust 68
€ 512.687[ € 484.828 – € 535.862 ]
Verkoper houdt over€ 505.797−€ 6.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.091+€ 12.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.797

Wat is de vraagprijs?

Buitenlust 68 in Sappemeer staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Vraagprijs Buitenlust 68
Onder gem. in SappemeerBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Sappemeer
€ 407.500[ € 239.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenlust 68 adviseren wij in een bod van € 512.687, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.980+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.687+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.321+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenlust 68 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenlust 68 in Sappemeer bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 504.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 67
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenlust 68

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.980
Verwachte verkoopprijs€ 512.687
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Vosholen-Oost→
PlaatsSappemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vosholen-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (9%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in De Vosholen-Oost

De Vosholen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenlust 50, 9611SC Sappemeer
Buitenlust 50
2003 · 154 m²
€ 442.138
Straatbeeld van Slochterstraat 188, 9611CV Sappemeer
Slochterstraat 188
2000 · 92 m²
€ 209.050
Straatbeeld van Dahliastraat 34, 9611GK Sappemeer
Dahliastraat 34
2009 · 94 m²
€ 206.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.980 ligt Buitenlust 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vosholen-Oost. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenlust 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenlust 68 in Sappemeer.

Wat is Buitenlust 68 in Sappemeer waard?
Buitenlust 68 in Sappemeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.980 (bandbreedte € 444.382 – € 565.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vosholen-Oost.
Wat is de vraagprijs van Buitenlust 68 in Sappemeer?
Buitenlust 68 in Sappemeer staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenlust 68 in Sappemeer?
Voor Buitenlust 68 adviseren wij een bod van € 512.687 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenlust 68 in Sappemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenlust 68 in Sappemeer bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenlust 68 in Sappemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenlust 68 in Sappemeer is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 55.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenlust 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vosholen-Oost is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Buitenlust 68 ligt rond € 504.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenlust 68?
Huishoudens in de buurt van Buitenlust 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vosholen-Oost heeft 54% van de woningen zonnepanelen.