Woningwaarde Calandstraat 21, Sas van Gent (4551AT)

Wat is mijn huis waard?

Calandstraat 21 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 249.041 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 13.69012 maanden +5,8%+5,8%

+€ 5.37712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Calandstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.041 voor Calandstraat 21 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calandstraat 21 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 253.684. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.041.

Verwachte verkoopprijs Calandstraat 21

€ 253.684[ € 241.595 – € 267.026 ]

Verkoper houdt over€ 249.643−€ 4.041 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 260.908+€ 7.224 kosten koper

Verkoopprijs€ 253.684

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 249.643

Wat is de vraagprijs?

Calandstraat 21 in Sas van Gent staat in augustus 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Vraagprijs Calandstraat 21

Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.

€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.606[ € 2.476 – € 2.737 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent

€ 307.500[ € 172.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calandstraat 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 253.684, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.041+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 253.684+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 266.368+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calandstraat 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calandstraat 21 in Sas van Gent bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 249.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 449.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.329/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.329

Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Calandstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1946

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte226 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.041

Verwachte verkoopprijs€ 253.684

Vraagprijs€ 245.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→

PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.370 kWh/jr)Elektriciteit(2.370 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (31%)

B (11%)

C (21%)

D (13%)

E (9%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km

Overstapstation41,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.041 ligt Calandstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Sas van Gent. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Calandstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calandstraat 21 in Sas van Gent.

Wat is Calandstraat 21 in Sas van Gent waard?

Calandstraat 21 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.041 (bandbreedte € 219.156 – € 278.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.

Wat is de vraagprijs van Calandstraat 21 in Sas van Gent?

Calandstraat 21 in Sas van Gent staat in augustus 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Calandstraat 21 in Sas van Gent?

Voor Calandstraat 21 adviseren wij een bod van € 253.684 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Calandstraat 21 in Sas van Gent?

De geschatte bruto maandlasten van Calandstraat 21 in Sas van Gent bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Calandstraat 21 in Sas van Gent zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Calandstraat 21 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calandstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Calandstraat 21 ligt rond € 249.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Calandstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Calandstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Calandstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde