Huizenprijzen Sas van Gent
Plaats in gemeente Terneuzen · 2.205 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sas van Gent
Huizenprijzen Sas van Gent : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sas van Gent (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 261.587. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sas van Gent (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Sas van Gent
Buitengebied Sas van Gent is met € 386.557 de duurste wijk in Sas van Gent, gevolgd door Kern Sas van Gent (€ 249.939). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sas van Gent bedraagt € 2.363 per m².
| Buitengebied Sas van Gent | € 386.557 | € 2.444 per m² | +48% |
| Kern Sas van Gent | € 249.939 | € 2.355 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Sas van Gent?
In Sas van Gent (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Kern Sas van Gent kent met +3,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Sas van Gent ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sas van Gent (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.093 per m².
- Kern Sas van Gent+3,7%
Is Sas van Gent duur om te wonen?
Sas van Gent (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 261.587 (€ 2.363 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 58.130 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sas van Gent?
In Sas van Gent (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 252.484 (€ 2.020 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Sas van Gent (gemeente Terneuzen) is 62% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sas van Gent?
In staan er 23 woningen te koop in Sas van Gent. Sas van Gent heeft een woningoverschot van 96 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sas van Gent?
De huizenprijzen in Sas van Gent stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sas van Gent sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sas van Gent in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sas van Gent betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sas van Gent
Veelgestelde vragen over Sas van Gent
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sas van Gent (gemeente Terneuzen).