Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevensstraat 14, 4551CK Sas van Gent

Woningwaarde Stevensstraat 14

4551CK Sas van Gent

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.801
+5,8%
[ € 225.105 – € 286.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 253.000[ € 240.350 – € 265.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.953[ € 248.282 – € 274.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevensstraat 14 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.801 (€ 1.895 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds juli +0,5%
+€ 14.06212 maanden +5,8%
+€ 5.52412 mnd vs. NL +2,3%
Stevensstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.801 voor Stevensstraat 14 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevensstraat 14 in Sas van Gent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.953. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 255.801.

Verwachte verkoopprijs Stevensstraat 14
€ 259.953[ € 248.282 – € 274.416 ]
Verkoper houdt over€ 255.844−€ 4.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.302+€ 7.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.844

Wat is de vraagprijs?

Stevensstraat 14 in Sas van Gent staat in te koop voor € 253.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Vraagprijs Stevensstraat 14
Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.
€ 253.000[ € 240.350 – € 265.650 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.780 – € 1.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent
€ 307.500[ € 172.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevensstraat 14 adviseren wij in een bod van € 259.953, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 253.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.801+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.953+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.951+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevensstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 253.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevensstraat 14 in Sas van Gent bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 255.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevensstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.801
Verwachte verkoopprijs€ 259.953
Vraagprijs€ 253.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→
PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (21%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annoijstraat 7, 4551TB Sas van Gent
Annoijstraat 7
1975 · 117 m²
€ 293.351
Straatbeeld van Nassaustraat 2, 4551AC Sas van Gent
Nassaustraat 2
1960 · 87 m²
€ 232.682
Straatbeeld van Beneluxstraat 35, 4551TH Sas van Gent
Beneluxstraat 35
1965 · 86 m²
€ 171.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.801 ligt Stevensstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Sas van Gent. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stevensstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevensstraat 14 in Sas van Gent.

Wat is Stevensstraat 14 in Sas van Gent waard?
Stevensstraat 14 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.801 (bandbreedte € 225.105 – € 286.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.
Wat is de vraagprijs van Stevensstraat 14 in Sas van Gent?
Stevensstraat 14 in Sas van Gent staat in augustus 2026 te koop voor € 253.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevensstraat 14 in Sas van Gent?
Voor Stevensstraat 14 adviseren wij een bod van € 259.953 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevensstraat 14 in Sas van Gent?
De geschatte bruto maandlasten van Stevensstraat 14 in Sas van Gent bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevensstraat 14 in Sas van Gent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevensstraat 14 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevensstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Stevensstraat 14 ligt rond € 255.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevensstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Stevensstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.