Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 57

4551BB Sas van Gent

Te koop
83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.376
+6,5%
[ € 200.971 – € 255.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.744[ € 222.086 – € 245.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 57 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.376 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,5%
+€ 13.96012 maanden +6,5%
+€ 5.65312 mnd vs. NL +2,6%
Kloosterlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.376 voor Kloosterlaan 57 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 57 in Sas van Gent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.744. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.376.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 57
€ 232.744[ € 222.086 – € 245.464 ]
Verkoper houdt over€ 228.934−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.549+€ 6.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.934

Wat is de vraagprijs?

Kloosterlaan 57 in Sas van Gent staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Vraagprijs Kloosterlaan 57
Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent
€ 327.755[ € 179.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 57 adviseren wij in een bod van € 232.744, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.376+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.744+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.381+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 57 in Sas van Gent bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 228.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.376
Verwachte verkoopprijs€ 232.744
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→
PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (21%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdam 11, 4551GA Sas van Gent
Westdam 11
1927 · 93 m²
€ 263.753
Straatbeeld van Vrijstraat 8, 4551HK Sas van Gent
Vrijstraat 8
1939 · 93 m²
€ 175.130
Straatbeeld van Westdam 22, 4551GB Sas van Gent
Westdam 22
1930 · 118 m²
€ 243.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.376 zit Kloosterlaan 57 in het middensegment van Kern Sas van Gent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 57 in Sas van Gent.

Wat is Kloosterlaan 57 in Sas van Gent waard?
Kloosterlaan 57 in Sas van Gent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.376 (bandbreedte € 200.971 – € 255.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.
Wat is de vraagprijs van Kloosterlaan 57 in Sas van Gent?
Kloosterlaan 57 in Sas van Gent staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 57 in Sas van Gent?
Voor Kloosterlaan 57 adviseren wij een bod van € 232.744 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 57 in Sas van Gent?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 57 in Sas van Gent bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 57 in Sas van Gent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 57 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 57 ligt rond € 228.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.