Woningwaarde 't Hoge Sas 10, Sas van Gent (4551TS)

Wat is mijn huis waard?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 163.825 (€ 2.074 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 9.00512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 3.53712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

't Hoge Sas 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.825 voor 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 166.977. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 163.825.

Verwachte verkoopprijs 't Hoge Sas 10

€ 166.977[ € 158.498 – € 175.183 ]

Verkoper houdt over€ 163.890−€ 3.087 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 172.467+€ 5.490 kosten koper

Verkoopprijs€ 166.977

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.837

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 163.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 160.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.035 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoge Sas 10

Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.

€ 160.733[ € 152.696 – € 168.770 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.035[ € 1.933 – € 2.136 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent

€ 307.500[ € 172.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoge Sas 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 166.977, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 160.733 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.825+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 166.977+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 175.326+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoge Sas 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 160.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 163.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 364.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 901/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 801

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 901

Totaal betaald over 30 jaar€ 288.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoge Sas 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte79 m²

Perceeloppervlakte129 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.825

Verwachte verkoopprijs€ 166.977

Verwachte vraagprijs€ 160.733

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→

PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.370 kWh/jr)Elektriciteit(2.370 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (31%)

B (11%)

C (21%)

D (13%)

E (9%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km

Overstapstation41,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.825 is 't Hoge Sas 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Sas van Gent. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 't Hoge Sas 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent.

Wat is 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent waard?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.825 (bandbreedte € 144.166 – € 183.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent?

De verwachte vraagprijs van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent is in augustus 2026 € 160.733 (bandbreedte € 152.696 – € 168.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.074.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent?

Voor 't Hoge Sas 10 adviseren wij een bod van € 166.977 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent?

De geschatte bruto maandlasten van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent bedragen € 901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 801 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoge Sas 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoge Sas 10 ligt rond € 163.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 't Hoge Sas 10?

Huishoudens in de buurt van 't Hoge Sas 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde 't Hoge Sas 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde