Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Hoge Sas 10, 4551TS Sas van Gent

Woningwaarde 't Hoge Sas 10

4551TS Sas van Gent

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.278
+5,6%
[ € 143.685 – € 182.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.196[ € 152.186 – € 168.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.419[ € 157.969 – € 174.598 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 163.278 (€ 2.067 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds mei +0,5%
+€ 8.61712 maanden +5,6%
+€ 2.05812 mnd vs. NL +1,3%
't Hoge Sas 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.278 voor 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.419. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 163.278.

Verwachte verkoopprijs 't Hoge Sas 10
€ 166.419[ € 157.969 – € 174.598 ]
Verkoper houdt over€ 163.338−€ 3.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.897+€ 5.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.028 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoge Sas 10
Onder gem. in buurt Kern Sas van GentBoven gem.
€ 160.196[ € 152.186 – € 168.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.028[ € 1.926 – € 2.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sas van Gent
€ 333.438[ € 224.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoge Sas 10 adviseren wij in een bod van € 166.419, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 160.196 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.278+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.419+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.740+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoge Sas 10 zal in bij een vraagprijs van € 160.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent bedragen € 882 per maand bij een woningwaarde van € 163.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 245.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 798
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 882
Totaal betaald over 30 jaar€ 287.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoge Sas 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.278
Verwachte verkoopprijs€ 166.419
Verwachte vraagprijs€ 160.196
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sas van Gent→
PlaatsSas van Gent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sas van Gent besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (22%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Kern Sas van Gent

Kern Sas van Gent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,8 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annoijstraat 7, 4551TB Sas van Gent
Annoijstraat 7
1975 · 117 m²
€ 292.374
Straatbeeld van Beneluxstraat 35, 4551TH Sas van Gent
Beneluxstraat 35
1965 · 86 m²
€ 170.554
Straatbeeld van Kennedystraat 14, 4551TW Sas van Gent
Kennedystraat 14
1999 · 225 m²
€ 449.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.278 is 't Hoge Sas 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Sas van Gent. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 't Hoge Sas 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent.

Wat is 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent waard?
't Hoge Sas 10 in Sas van Gent heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.278 (bandbreedte € 143.685 – € 182.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Sas van Gent.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent?
De verwachte vraagprijs van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent is in juni 2026 € 160.196 (bandbreedte € 152.186 – € 168.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.067.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent?
Voor 't Hoge Sas 10 adviseren wij een bod van € 166.419 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent bedragen € 916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 798 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hoge Sas 10 in Sas van Gent is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 8.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoge Sas 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sas van Gent is € 193.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoge Sas 10 ligt rond € 163.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hoge Sas 10?
Huishoudens in de buurt van 't Hoge Sas 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Sas van Gent heeft 25% van de woningen zonnepanelen.