Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vliegeniersweg 132, 2171PE Sassenheim

Woningwaarde Vliegeniersweg 132

2171PE Sassenheim

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.417
+13,6%
[ € 730.767 – € 930.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.499[ € 770.924 – € 852.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.776[ € 807.157 – € 892.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegeniersweg 132 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.417 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.788Sinds september +1,1%
+€ 99.53412 maanden +13,6%
+€ 71.21912 mnd vs. NL +9,7%
Vliegeniersweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.417 voor Vliegeniersweg 132 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegeniersweg 132 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.776. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.417.

Verwachte verkoopprijs Vliegeniersweg 132
€ 849.776[ € 807.157 – € 892.121 ]
Verkoper houdt over€ 839.178−€ 10.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.922+€ 19.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegeniersweg 132 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegeniersweg 132
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 811.499[ € 770.924 – € 852.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegeniersweg 132 adviseren wij in een bod van € 849.776, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 811.499 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.417+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.776+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.265+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegeniersweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 811.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegeniersweg 132 in Sassenheim bedragen € 4.215 per maand bij een woningwaarde van € 830.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.061
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegeniersweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.417
Verwachte verkoopprijs€ 849.776
Verwachte vraagprijs€ 811.499
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVliegeniersbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegeniersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (30%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Vliegeniersbuurt

Vliegeniersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postduif 2, 2171PJ Sassenheim
Postduif 2
1990 · 161 m²
€ 727.925
Straatbeeld van Vliegeniersweg 119, 2171PE Sassenheim
Vliegeniersweg 119
1990 · 118 m²
€ 547.168
Straatbeeld van Vliegeniersweg 32, 2171PB Sassenheim
Vliegeniersweg 32
1988 · 114 m²
€ 594.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliegeniersweg 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.417 duidelijk in het hogere segment van Vliegeniersbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vliegeniersweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim.

Wat is Vliegeniersweg 132 in Sassenheim waard?
Vliegeniersweg 132 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.417 (bandbreedte € 730.767 – € 930.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegeniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim is in oktober 2026 € 811.499 (bandbreedte € 770.924 – € 852.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegeniersweg 132 in Sassenheim?
Voor Vliegeniersweg 132 adviseren wij een bod van € 849.776 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim bedragen € 4.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.061 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegeniersweg 132 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 99.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegeniersweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegeniersbuurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Vliegeniersweg 132 ligt rond € 830.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegeniersweg 132?
Huishoudens in de buurt van Vliegeniersweg 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegeniersbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.