Huizenprijzen Sassenheim Midden (Teylingen)
Wijk in Sassenheim · 1.790 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sassenheim Midden
Huizenprijzen Sassenheim Midden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sassenheim Midden bedraagt in oktober 2026 € 566.105. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sassenheim Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sassenheim Midden
De huizenprijzen in Sassenheim Midden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.923 per m². De duurste buurten zijn Postbuurt en Vliegeniersbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.407 per m², terwijl buurten als Vliegeniersbuurt en Wasbeek goedkopere opties bieden.
| Postbuurt | € 556.947 | € 5.407 per m² | -2% |
| Vliegeniersbuurt | € 632.820 | € 5.363 per m² | +12% |
| Wasbeek | € 504.873 | € 4.243 per m² | -11% |
Duurste straten in Sassenheim Midden
De duurste straat in Sassenheim Midden is Wildrijklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.174.320. De meest betaalbare straat is Johan Dixstraat (€ 416.635).
- Wildrijklaan€ 1.174.320
- Anthony Fokkerlaan€ 1.144.475
- Postwijkkade€ 850.318
- Albert Plesmanlaan€ 835.694
- Rijksstraatweg€ 821.685
- Veenburg€ 341.251
- Zuiderstraat€ 354.494
- Tilbury€ 380.227
- Van Alkemadelaan€ 399.257
- Johan Dixstraat€ 416.635
Hoeveel wordt er overboden in Sassenheim Midden?
Overbieden in Sassenheim Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Wasbeek kent met +6,0% het hoogste overbod, in Vliegeniersbuurt ligt dit op +5,5%.
- Wasbeek+6,0%
- Postbuurt+5,9%
- Vliegeniersbuurt+5,5%
Is Sassenheim Midden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.105 (€ 5.120 per m²) is Sassenheim Midden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.801 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sassenheim Midden?
In Sassenheim Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.989 (€ 4.652 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sassenheim Midden is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sassenheim Midden?
De huizenprijzen in Sassenheim Midden stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sassenheim Midden sterk met +13,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sassenheim Midden in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sassenheim Midden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Sassenheim Midden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sassenheim Midden.