Huiswaardemeter

Woningwaarde Huifkar 29

2171MR Sassenheim

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.210
+13,6%
[ € 834.425 – € 1.061.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.337[ € 918.294 – € 1.014.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Huifkar 29 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.210 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.035Sinds september +1,1%
+€ 113.65212 maanden +13,6%
+€ 81.32012 mnd vs. NL +9,7%
Huifkar 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.210 voor Huifkar 29 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huifkar 29 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.337. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 948.210.

Verwachte verkoopprijs Huifkar 29
€ 971.337[ € 918.294 – € 1.014.956 ]
Verkoper houdt over€ 959.402−€ 11.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.914+€ 21.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.402

Wat is de vraagprijs?

Huifkar 29 in Sassenheim staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Vraagprijs Huifkar 29
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.625 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huifkar 29 adviseren wij in een bod van € 971.337, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.210+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.337+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.904+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huifkar 29 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huifkar 29 in Sassenheim bedragen € 4.802 per maand bij een woningwaarde van € 948.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.637
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huifkar 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.210
Verwachte verkoopprijs€ 971.337
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtPostbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Postbuurt

Postbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berline 17, 2171ME Sassenheim
Berline 17
1985 · 116 m²
€ 516.521
Straatbeeld van Tilbury 20, 2171NE Sassenheim
Tilbury 20
1986 · 103 m²
€ 404.362
Straatbeeld van Calèche 7, 2171MP Sassenheim
Calèche 7
1985 · 99 m²
€ 414.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huifkar 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.210 duidelijk in het hogere segment van Postbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huifkar 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huifkar 29 in Sassenheim.

Wat is Huifkar 29 in Sassenheim waard?
Huifkar 29 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.210 (bandbreedte € 834.425 – € 1.061.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postbuurt.
Wat is de vraagprijs van Huifkar 29 in Sassenheim?
Huifkar 29 in Sassenheim staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Huifkar 29 in Sassenheim?
Voor Huifkar 29 adviseren wij een bod van € 971.337 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huifkar 29 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Huifkar 29 in Sassenheim bedragen € 4.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.637 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huifkar 29 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huifkar 29 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 113.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huifkar 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postbuurt is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Huifkar 29 ligt rond € 948.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huifkar 29?
Huishoudens in de buurt van Huifkar 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Postbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.