Huiswaardemeter

Woningwaarde Loet 25

1741BN Schagen

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.112
+11,7%
[ € 288.739 – € 367.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.308[ € 297.643 – € 328.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.615[ € 325.919 – € 360.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Loet 25 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.112 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,9%
+€ 34.26512 maanden +11,7%
+€ 22.88112 mnd vs. NL +7,8%
Loet 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.112 voor Loet 25 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loet 25 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.615. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.112.

Verwachte verkoopprijs Loet 25
€ 343.615[ € 325.919 – € 360.225 ]
Verkoper houdt over€ 338.585−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.637+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loet 25 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Loet 25
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 313.308[ € 297.643 – € 328.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loet 25 adviseren wij in een bod van € 343.615, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.308 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.112+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.615+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.796+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loet 25 zal in bij een vraagprijs van € 313.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loet 25 in Schagen bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 328.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loet 25

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.112
Verwachte verkoopprijs€ 343.615
Verwachte vraagprijs€ 313.308
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loet 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Loet 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loet 25 in Schagen.

Wat is Loet 25 in Schagen waard?
Loet 25 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.112 (bandbreedte € 288.739 – € 367.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loet 25 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Loet 25 in Schagen is in oktober 2026 € 313.308 (bandbreedte € 297.643 – € 328.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Loet 25 in Schagen?
Voor Loet 25 adviseren wij een bod van € 343.615 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loet 25 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Loet 25 in Schagen bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loet 25 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loet 25 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loet 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Loet 25 ligt rond € 328.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loet 25?
Huishoudens in de buurt van Loet 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.