Huiswaardemeter

Woningwaarde Loet 29

1741BN Schagen

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.777
+11,7%
[ € 212.764 – € 270.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.415[ € 218.894 – € 241.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.700[ € 240.565 – € 265.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Loet 29 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.777 (€ 1.114 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,9%
+€ 25.24912 maanden +11,7%
+€ 16.86012 mnd vs. NL +7,8%
Loet 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.777 voor Loet 29 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loet 29 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.700. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.777.

Verwachte verkoopprijs Loet 29
€ 253.700[ € 240.565 – € 265.888 ]
Verkoper houdt over€ 249.659−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.924+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loet 29 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.062 per m².

Verwachte vraagprijs Loet 29
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 230.415[ € 218.894 – € 241.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.062[ € 1.009 – € 1.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loet 29 adviseren wij in een bod van € 253.700, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.415 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.777+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.700+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.385+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loet 29 zal in bij een vraagprijs van € 230.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loet 29 in Schagen bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 241.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loet 29

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.777
Verwachte verkoopprijs€ 253.700
Verwachte vraagprijs€ 230.415
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Laanplein 8, 1741CJ Schagen
Laanplein 8
1931 · 268 m²
€ 885.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.777 is Loet 29 een van de meer betaalbare woningen in Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loet 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loet 29 in Schagen.

Wat is Loet 29 in Schagen waard?
Loet 29 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.777 (bandbreedte € 212.764 – € 270.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loet 29 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Loet 29 in Schagen is in oktober 2026 € 230.415 (bandbreedte € 218.894 – € 241.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Loet 29 in Schagen?
Voor Loet 29 adviseren wij een bod van € 253.700 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loet 29 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Loet 29 in Schagen bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loet 29 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loet 29 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loet 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Loet 29 ligt rond € 241.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loet 29?
Huishoudens in de buurt van Loet 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.