Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordplein 6

1741BZ Schagen

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.366
+11,7%
[ € 332.962 – € 423.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.597[ € 343.517 – € 379.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.913[ € 375.464 – € 414.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordplein 6 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.366 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds september +0,9%
+€ 39.51312 maanden +11,7%
+€ 26.38512 mnd vs. NL +7,8%
Noordplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.366 voor Noordplein 6 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordplein 6 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.913. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.366.

Verwachte verkoopprijs Noordplein 6
€ 395.913[ € 375.464 – € 414.987 ]
Verkoper houdt over€ 390.308−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.981+€ 10.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordplein 6 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Noordplein 6
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 361.597[ € 343.517 – € 379.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordplein 6 adviseren wij in een bod van € 395.913, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.597 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.366+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.913+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.709+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 361.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordplein 6 in Schagen bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 378.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.366
Verwachte verkoopprijs€ 395.913
Verwachte vraagprijs€ 361.597
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.366 zit Noordplein 6 in het middensegment van Schagen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noordplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordplein 6 in Schagen.

Wat is Noordplein 6 in Schagen waard?
Noordplein 6 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.366 (bandbreedte € 332.962 – € 423.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordplein 6 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Noordplein 6 in Schagen is in oktober 2026 € 361.597 (bandbreedte € 343.517 – € 379.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordplein 6 in Schagen?
Voor Noordplein 6 adviseren wij een bod van € 395.913 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordplein 6 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Noordplein 6 in Schagen bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordplein 6 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordplein 6 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Noordplein 6 ligt rond € 378.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordplein 6?
Huishoudens in de buurt van Noordplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.