Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen 15

1741EM Schagen

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.111
+11,7%
[ € 340.658 – € 433.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.879[ € 351.385 – € 388.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.146[ € 384.064 – € 424.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 15 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.111 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds september +0,9%
+€ 40.42612 maanden +11,7%
+€ 26.99512 mnd vs. NL +7,8%
Plantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.111 voor Plantsoen 15 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 15 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.146. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.111.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 15
€ 405.146[ € 384.064 – € 424.492 ]
Verkoper houdt over€ 399.439−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.399+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 15 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.156 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 15
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 369.879[ € 351.385 – € 388.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.156[ € 3.948 – € 4.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 405.146, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.879 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.111+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.146+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.403+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 15 in Schagen bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 387.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.111
Verwachte verkoopprijs€ 405.146
Verwachte vraagprijs€ 369.879
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantsoen 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 15 in Schagen.

Wat is Plantsoen 15 in Schagen waard?
Plantsoen 15 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.111 (bandbreedte € 340.658 – € 433.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 15 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen 15 in Schagen is in oktober 2026 € 369.879 (bandbreedte € 351.385 – € 388.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 15 in Schagen?
Voor Plantsoen 15 adviseren wij een bod van € 405.146 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 15 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 15 in Schagen bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 15 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 15 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 15 ligt rond € 387.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.