Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentenstraat 37

1741EP Schagen

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.813
+11,7%
[ € 330.715 – € 420.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.071[ € 341.117 – € 377.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.335[ € 372.841 – € 412.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentenstraat 37 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.813 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,9%
+€ 39.24612 maanden +11,7%
+€ 26.20712 mnd vs. NL +7,8%
Regentenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.813 voor Regentenstraat 37 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentenstraat 37 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.335. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.813.

Verwachte verkoopprijs Regentenstraat 37
€ 393.335[ € 372.841 – € 412.088 ]
Verkoper houdt over€ 387.758−€ 5.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.352+€ 10.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentenstraat 37 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Regentenstraat 37
Onder gem. in buurt Schagen-Centrum-ZuidBoven gem.
€ 359.071[ € 341.117 – € 377.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum-Zuid
€ 582.000[ € 389.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 393.335, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.071 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.813+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.335+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.002+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 359.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentenstraat 37 in Schagen bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 375.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.813
Verwachte verkoopprijs€ 393.335
Verwachte vraagprijs€ 359.071
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (13%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Schagen-Centrum-Zuid

Schagen-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 13, 1741EG Schagen
Landbouwstraat 13
1911 · 145 m²
€ 620.781
Straatbeeld van Cornelis Bokstraat 29, 1741GT Schagen
Cornelis Bokstraat 29
1922 · 151 m²
€ 405.717
Straatbeeld van Stationsweg 22, 1741GX Schagen
Stationsweg 22
1924 · 116 m²
€ 472.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentenstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Regentenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentenstraat 37 in Schagen.

Wat is Regentenstraat 37 in Schagen waard?
Regentenstraat 37 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.813 (bandbreedte € 330.715 – € 420.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentenstraat 37 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Regentenstraat 37 in Schagen is in oktober 2026 € 359.071 (bandbreedte € 341.117 – € 377.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentenstraat 37 in Schagen?
Voor Regentenstraat 37 adviseren wij een bod van € 393.335 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentenstraat 37 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Regentenstraat 37 in Schagen bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentenstraat 37 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentenstraat 37 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum-Zuid is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Regentenstraat 37 ligt rond € 375.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Regentenstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.