Huiswaardemeter

Woningwaarde Drukkerij 3

1741EW Schagen

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.555
+11,7%
[ € 457.208 – € 581.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.956[ € 472.108 – € 521.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.182[ € 515.070 – € 569.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Drukkerij 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.555 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds september +0,9%
+€ 54.25712 maanden +11,7%
+€ 36.23112 mnd vs. NL +7,8%
Drukkerij 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.555 voor Drukkerij 3 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drukkerij 3 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.182. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.555.

Verwachte verkoopprijs Drukkerij 3
€ 543.182[ € 515.070 – € 569.288 ]
Verkoper houdt over€ 535.957−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.196+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drukkerij 3 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Drukkerij 3
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 496.956[ € 472.108 – € 521.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drukkerij 3 adviseren wij in een bod van € 543.182, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 496.956 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.555+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.182+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.341+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drukkerij 3 zal in bij een vraagprijs van € 496.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drukkerij 3 in Schagen bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 519.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drukkerij 3

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.555
Verwachte verkoopprijs€ 543.182
Verwachte vraagprijs€ 496.956
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Thorbeckestraat 24, 1741HA Schagen
Thorbeckestraat 24
2012 · 197 m²
€ 901.695
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drukkerij 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.555 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drukkerij 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drukkerij 3 in Schagen.

Wat is Drukkerij 3 in Schagen waard?
Drukkerij 3 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.555 (bandbreedte € 457.208 – € 581.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drukkerij 3 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Drukkerij 3 in Schagen is in oktober 2026 € 496.956 (bandbreedte € 472.108 – € 521.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Drukkerij 3 in Schagen?
Voor Drukkerij 3 adviseren wij een bod van € 543.182 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drukkerij 3 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Drukkerij 3 in Schagen bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drukkerij 3 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drukkerij 3 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 54.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drukkerij 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Drukkerij 3 ligt rond € 519.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drukkerij 3?
Huishoudens in de buurt van Drukkerij 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.