Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Laagzijde 51B

1741GG Schagen

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.574
+11,7%
[ € 293.545 – € 373.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.604[ € 302.674 – € 334.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.248[ € 331.125 – € 365.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.574 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds september +0,9%
+€ 34.83512 maanden +11,7%
+€ 23.26112 mnd vs. NL +7,8%
Nieuwe Laagzijde 51B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.574 voor Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.248. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.574.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Laagzijde 51B
€ 349.248[ € 331.125 – € 365.980 ]
Verkoper houdt over€ 344.156−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.383+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Laagzijde 51B
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 318.604[ € 302.674 – € 334.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Laagzijde 51B adviseren wij in een bod van € 349.248, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.604 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.574+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.248+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.710+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Laagzijde 51B zal in bij een vraagprijs van € 318.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 333.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Laagzijde 51B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.574
Verwachte verkoopprijs€ 349.248
Verwachte vraagprijs€ 318.604
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Laagzijde 51B ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schagen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Laagzijde 51B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen.

Wat is Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen waard?
Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.574 (bandbreedte € 293.545 – € 373.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen is in oktober 2026 € 318.604 (bandbreedte € 302.674 – € 334.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen?
Voor Nieuwe Laagzijde 51B adviseren wij een bod van € 349.248 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Laagzijde 51B in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Laagzijde 51B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Laagzijde 51B ligt rond € 333.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Laagzijde 51B?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Laagzijde 51B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.