Huiswaardemeter

Woningwaarde Langehof 19

1741HZ Schagen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.312
+10,9%
[ € 482.515 – € 614.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.924[ € 543.638 – € 600.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Langehof 19 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.312 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.017Sinds juli +0,9%
+€ 54.02712 maanden +10,9%
+€ 36.56912 mnd vs. NL +7,4%
Langehof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.312 voor Langehof 19 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langehof 19 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.924. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 548.312.

Verwachte verkoopprijs Langehof 19
€ 571.924[ € 543.638 – € 600.863 ]
Verkoper houdt over€ 564.383−€ 7.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.512+€ 13.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.383

Wat is de vraagprijs?

Langehof 19 in Schagen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Langehof 19
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 447.167[ € 299.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langehof 19 adviseren wij in een bod van € 571.924, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.312+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.924+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.520+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langehof 19 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langehof 19 in Schagen bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 548.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langehof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.312
Verwachte verkoopprijs€ 571.924
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Straatbeeld van Buiskoolstraat 43, 1741EJ Schagen
Buiskoolstraat 43
2022 · 72 m²
€ 292.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langehof 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.312 duidelijk in het hogere segment van Schagen-Centrum. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langehof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langehof 19 in Schagen.

Wat is Langehof 19 in Schagen waard?
Langehof 19 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.312 (bandbreedte € 482.515 – € 614.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langehof 19 in Schagen?
Langehof 19 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Langehof 19 in Schagen?
Voor Langehof 19 adviseren wij een bod van € 571.924 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langehof 19 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Langehof 19 in Schagen bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langehof 19 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langehof 19 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 54.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langehof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Langehof 19 ligt rond € 548.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langehof 19?
Huishoudens in de buurt van Langehof 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.