Huiswaardemeter

Woningwaarde Langehof 21

1741HZ Schagen

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.189
+11,7%
[ € 369.766 – € 470.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.446[ € 382.324 – € 422.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.714[ € 415.969 – € 459.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Langehof 21 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.189 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.844Sinds september +0,9%
+€ 43.88112 maanden +11,7%
+€ 29.30212 mnd vs. NL +7,8%
Langehof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.189 voor Langehof 21 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langehof 21 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.714. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.189.

Verwachte verkoopprijs Langehof 21
€ 438.714[ € 415.969 – € 459.754 ]
Verkoper houdt over€ 432.638−€ 6.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.638+€ 10.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langehof 21 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Langehof 21
Onder gem. in buurt Schagen-CentrumBoven gem.
€ 402.446[ € 382.324 – € 422.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagen-Centrum
€ 461.900[ € 325.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langehof 21 adviseren wij in een bod van € 438.714, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.446 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.189+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.714+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.650+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langehof 21 zal in bij een vraagprijs van € 402.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langehof 21 in Schagen bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 420.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langehof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.189
Verwachte verkoopprijs€ 438.714
Verwachte vraagprijs€ 402.446
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagen-Centrum→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagen-Centrum besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (11%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schagen-Centrum

Schagen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 28, 1741GJ Schagen
Schoolpad 28
2004 · 143 m²
€ 466.868
Straatbeeld van Thorbeckestraat 24, 1741HA Schagen
Thorbeckestraat 24
2012 · 197 m²
€ 901.695
Straatbeeld van Bernhardstraat 56, 1741CW Schagen
Bernhardstraat 56
2001 · 95 m²
€ 445.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.189 ligt Langehof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schagen-Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langehof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langehof 21 in Schagen.

Wat is Langehof 21 in Schagen waard?
Langehof 21 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.189 (bandbreedte € 369.766 – € 470.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langehof 21 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Langehof 21 in Schagen is in oktober 2026 € 402.446 (bandbreedte € 382.324 – € 422.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Langehof 21 in Schagen?
Voor Langehof 21 adviseren wij een bod van € 438.714 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langehof 21 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Langehof 21 in Schagen bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langehof 21 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langehof 21 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langehof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagen-Centrum is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Langehof 21 ligt rond € 420.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langehof 21?
Huishoudens in de buurt van Langehof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagen-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.