Huiswaardemeter

Woningwaarde Regioplein 37

1741JC Schagen

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.860
+11,7%
[ € 199.637 – € 254.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.067[ € 205.264 – € 226.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.192[ € 225.790 – € 249.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Regioplein 37 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.860 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,9%
+€ 23.69112 maanden +11,7%
+€ 15.82012 mnd vs. NL +7,8%
Regioplein 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.860 voor Regioplein 37 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regioplein 37 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.192. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.860.

Verwachte verkoopprijs Regioplein 37
€ 238.192[ € 225.790 – € 249.557 ]
Verkoper houdt over€ 234.322−€ 3.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.106+€ 6.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regioplein 37 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Regioplein 37
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 216.067[ € 205.264 – € 226.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regioplein 37 adviseren wij in een bod van € 238.192, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.067 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.860+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.192+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.102+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regioplein 37 zal in bij een vraagprijs van € 216.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regioplein 37 in Schagen bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 226.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regioplein 37

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.860
Verwachte verkoopprijs€ 238.192
Verwachte vraagprijs€ 216.067
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 23, 1741KA Schagen
Frans Halsstraat 23
1968 · 120 m²
€ 343.418
Straatbeeld van Jacob Ruijsdaellaan 15, 1741KT Schagen
Jacob Ruijsdaellaan 15
1968 · 128 m²
€ 467.208
Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 363.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.860 is Regioplein 37 een van de meer betaalbare woningen in Nesdijk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regioplein 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regioplein 37 in Schagen.

Wat is Regioplein 37 in Schagen waard?
Regioplein 37 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.860 (bandbreedte € 199.637 – € 254.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regioplein 37 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Regioplein 37 in Schagen is in oktober 2026 € 216.067 (bandbreedte € 205.264 – € 226.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Regioplein 37 in Schagen?
Voor Regioplein 37 adviseren wij een bod van € 238.192 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regioplein 37 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Regioplein 37 in Schagen bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regioplein 37 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regioplein 37 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 23.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regioplein 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Regioplein 37 ligt rond € 226.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regioplein 37?
Huishoudens in de buurt van Regioplein 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).