De gemiddelde huizenprijs in Nesdijk bedraagt in juni 2026 € 428.866. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nesdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.924Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 41.34512 maanden +10,7%+10,7%

+€ 24.91212 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Nesdijk

Nederland

Duurste straten in Nesdijk

De duurste straat in Nesdijk is Nes met een gemiddelde huizenprijs van € 758.487. De meest betaalbare straat is Jacob Marisstraat (€ 376.627).

Duurste straten in Nesdijk

StraatGem. huizenprijs

Nes€ 758.487
Jan Steenstraat€ 757.579
Havenstraat€ 722.194
Cornelis Bregmanstraat€ 528.857
Rembrandtlaan€ 524.938

Meest betaalbare straten in Nesdijk

StraatGem. huizenprijs

Piet Mondriaanpark€ 347.606
Beethovenlaan€ 364.980
Regioplein€ 369.116
Sportlaan€ 372.353
Jacob Marisstraat€ 376.627

Hoeveel wordt er overboden in Nesdijk?

Overbieden in Nesdijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nesdijk bedraagt € 4.008 per m².

Is Nesdijk duur om te wonen?

Nesdijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 428.866 (€ 4.415 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nesdijk

BetaalbaarDuur

€ 428.866[ € 379.180 – € 434.685 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 428.866 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nesdijk?

In Nesdijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.350 (€ 3.667 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nesdijk is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nesdijk

Nederland

Verdeling woningtype

Nesdijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Nesdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nesdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nesdijk, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Nesdijk ligt in juni 2026 op € 428.866. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.008 per m². Daarmee is Nesdijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nesdijk zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nesdijk, Schagen?

De woningmarkt in Nesdijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 428.866, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nesdijk?

In Nesdijk wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 392.350 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 428.866. Overbieden is de norm in Nesdijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nesdijk duur om te wonen?

Nesdijk is een van de betaalbaarste buurten in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 428.866. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nesdijk?

De duurste straat in Nesdijk is Nes, met een gemiddelde huizenprijs van € 758.487. Andere dure straten zijn Jan Steenstraat (€ 757.579) en Havenstraat (€ 722.194). De meest betaalbare straat is Jacob Marisstraat (€ 376.627).

Is Nesdijk veilig?

Nesdijk heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nesdijk als woonbuurt.