Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Ruijsdaellaan 15, 1741KT Schagen

Woningwaarde Jacob Ruijsdaellaan 15

1741KT Schagen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.208
+11,7%
[ € 411.143 – € 523.273 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.113[ € 464.513 – € 513.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.208 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.275Sinds september +0,9%
+€ 48.79112 maanden +11,7%
+€ 32.58112 mnd vs. NL +7,8%
Jacob Ruijsdaellaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.208 voor Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.113. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 467.208.

Verwachte verkoopprijs Jacob Ruijsdaellaan 15
€ 487.113[ € 464.513 – € 513.409 ]
Verkoper houdt over€ 480.505−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.005+€ 11.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.505

Wat is de vraagprijs?

Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Vraagprijs Jacob Ruijsdaellaan 15
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Ruijsdaellaan 15 adviseren wij in een bod van € 487.113, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.208+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.113+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.469+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Ruijsdaellaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 467.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Ruijsdaellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.208
Verwachte verkoopprijs€ 487.113
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 23, 1741KA Schagen
Frans Halsstraat 23
1968 · 120 m²
€ 343.418
Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 363.088
Straatbeeld van Beukenlaan 31, 1741SE Schagen
Beukenlaan 31
1970 · 125 m²
€ 406.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.208 ligt Jacob Ruijsdaellaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nesdijk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Ruijsdaellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen.

Wat is Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen waard?
Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.208 (bandbreedte € 411.143 – € 523.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de vraagprijs van Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen?
Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen?
Voor Jacob Ruijsdaellaan 15 adviseren wij een bod van € 487.113 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Ruijsdaellaan 15 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 48.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Ruijsdaellaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Ruijsdaellaan 15 ligt rond € 467.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Ruijsdaellaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jacob Ruijsdaellaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).