Huizenprijzen Schagen-Noord (Schagen)
Wijk in Schagen · 2.519 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schagen-Noord
Huizenprijzen Schagen-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schagen-Noord bedraagt in juni 2026 € 412.137. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Schagen-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Schagen-Noord
De huizenprijzen in Schagen-Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.584 per m². De duurste buurten zijn Nesdijk en Groeneweg-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.008 per m², terwijl buurten als Groeneweg-Noord en Keinse, 't Wad en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Groeneweg-Noord | € 405.012 | € 3.320 per m² | -2% |
| Groeneweg-Zuid | € 385.631 | € 3.673 per m² | -6% |
| Keinse, 't Wad en Buitengebied | € 677.759 | € 1.364 per m² | +64% |
| Nesdijk | € 428.866 | € 4.008 per m² | +4% |
Duurste straten in Schagen-Noord
De duurste straat in Schagen-Noord is Nes met een gemiddelde huizenprijs van € 768.568. De meest betaalbare straat is Beethovenlaan (€ 364.980).
- Nes€ 768.568
- Jan Steenstraat€ 757.579
- Havenstraat€ 722.194
- Westfriesedijk€ 672.547
- Wadweg€ 590.988
- Acaciaplein€ 292.994
- Piet Mondriaanpark€ 347.606
- Vlierstraat€ 357.441
- Egelantierstraat€ 362.545
- Beethovenlaan€ 364.980
Hoeveel wordt er overboden in Schagen-Noord?
Overbieden in Schagen-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. Groeneweg-Noord kent met +9,4% het hoogste overbod, in Keinse, 't Wad en Buitengebied ligt dit op +8,3%.
- Groeneweg-Noord+9,4%
- Groeneweg-Zuid+9,4%
- Nesdijk+9,3%
Is Schagen-Noord duur om te wonen?
Schagen-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 412.137 (€ 3.816 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.586 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schagen-Noord?
In Schagen-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.863 (€ 3.277 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schagen-Noord is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schagen-Noord?
De huizenprijzen in Schagen-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schagen-Noord sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schagen-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schagen-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Schagen-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schagen-Noord.