Huiswaardemeter
Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen

Woningwaarde Populierenlaan 16

1741WS Schagen

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.183
+10,7%
[ € 312.561 – € 397.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.142[ € 322.185 – € 356.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.983[ € 352.793 – € 389.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 16 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.183 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds mei +0,9%
+€ 34.24212 maanden +10,7%
+€ 20.63212 mnd vs. NL +6,4%
Populierenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.183 voor Populierenlaan 16 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 16 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.983. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.183.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 16
€ 371.983[ € 352.793 – € 389.928 ]
Verkoper houdt over€ 366.641−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.573+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenlaan 16 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenlaan 16
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 339.142[ € 322.185 – € 356.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 428.667[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 371.983, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.142 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.183+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.983+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.582+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 339.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 16 in Schagen bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 355.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.183
Verwachte verkoopprijs€ 371.983
Verwachte vraagprijs€ 339.142
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (22%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 357.045
Straatbeeld van Sierkersstraat 28, 1741SK Schagen
Sierkersstraat 28
1970 · 110 m²
€ 329.295
Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 360.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneweg-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 16 in Schagen.

Wat is Populierenlaan 16 in Schagen waard?
Populierenlaan 16 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.183 (bandbreedte € 312.561 – € 397.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenlaan 16 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Populierenlaan 16 in Schagen is in juni 2026 € 339.142 (bandbreedte € 322.185 – € 356.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 16 in Schagen?
Voor Populierenlaan 16 adviseren wij een bod van € 371.983 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 16 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 16 in Schagen bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 16 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 16 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 16 ligt rond € 355.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).