Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen

Woningwaarde Klimopstraat 7

1741VJ Schagen

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.045
+10,7%
[ € 314.200 – € 399.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.258[ € 324.195 – € 358.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.563[ € 354.345 – € 391.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 7 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.045 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds mei +0,9%
+€ 34.42212 maanden +10,7%
+€ 20.74112 mnd vs. NL +6,4%
Klimopstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.045 voor Klimopstraat 7 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 7 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.563. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.045.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 7
€ 373.563[ € 354.345 – € 391.645 ]
Verkoper houdt over€ 368.204−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.184+€ 9.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimopstraat 7 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Klimopstraat 7
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 341.258[ € 324.195 – € 358.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 428.667[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 7 adviseren wij in een bod van € 373.563, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.258 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.045+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.563+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.241+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 341.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 7 in Schagen bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 357.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.045
Verwachte verkoopprijs€ 373.563
Verwachte vraagprijs€ 341.258
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (22%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 355.183
Straatbeeld van Sierkersstraat 28, 1741SK Schagen
Sierkersstraat 28
1970 · 110 m²
€ 329.295
Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 360.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klimopstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneweg-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 7 in Schagen.

Wat is Klimopstraat 7 in Schagen waard?
Klimopstraat 7 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.045 (bandbreedte € 314.200 – € 399.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimopstraat 7 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Klimopstraat 7 in Schagen is in juni 2026 € 341.258 (bandbreedte € 324.195 – € 358.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 7 in Schagen?
Voor Klimopstraat 7 adviseren wij een bod van € 373.563 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 7 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 7 in Schagen bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 7 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 7 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 7 ligt rond € 357.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).