Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierstraat 5

1741TR Schagen

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.444
+11,7%
[ € 266.151 – € 338.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.860[ € 274.417 – € 303.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.666[ € 300.212 – € 331.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierstraat 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.444 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.767Sinds september +0,9%
+€ 31.58412 maanden +11,7%
+€ 21.09112 mnd vs. NL +7,8%
Egelantierstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.444 voor Egelantierstraat 5 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierstraat 5 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.666. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.444.

Verwachte verkoopprijs Egelantierstraat 5
€ 316.666[ € 300.212 – € 331.813 ]
Verkoper houdt over€ 311.933−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.149+€ 8.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantierstraat 5 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantierstraat 5
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 288.860[ € 274.417 – € 303.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierstraat 5 adviseren wij in een bod van € 316.666, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.860 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.444+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.666+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.499+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 288.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierstraat 5 in Schagen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 302.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.444
Verwachte verkoopprijs€ 316.666
Verwachte vraagprijs€ 288.860
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 359.799
Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.444 is Egelantierstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Groeneweg-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Egelantierstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierstraat 5 in Schagen.

Wat is Egelantierstraat 5 in Schagen waard?
Egelantierstraat 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.444 (bandbreedte € 266.151 – € 338.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 5 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 5 in Schagen is in oktober 2026 € 288.860 (bandbreedte € 274.417 – € 303.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierstraat 5 in Schagen?
Voor Egelantierstraat 5 adviseren wij een bod van € 316.666 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierstraat 5 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierstraat 5 in Schagen bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierstraat 5 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierstraat 5 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierstraat 5 ligt rond € 302.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Egelantierstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).