Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noorderpoort 14, 1741JH Schagen

Woningwaarde Noorderpoort 14

1741JH Schagen

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.869
+10,7%
[ € 370.365 – € 471.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.442[ € 382.320 – € 422.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.140[ € 417.493 – € 461.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderpoort 14 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.869 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.851Sinds mei +0,9%
+€ 40.57512 maanden +10,7%
+€ 24.44812 mnd vs. NL +6,4%
Noorderpoort 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.869 voor Noorderpoort 14 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderpoort 14 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.140. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.869.

Verwachte verkoopprijs Noorderpoort 14
€ 440.140[ € 417.493 – € 461.440 ]
Verkoper houdt over€ 434.048−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.093+€ 10.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderpoort 14 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.918 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderpoort 14
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 402.442[ € 382.320 – € 422.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.918[ € 5.622 – € 6.214 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 428.667[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderpoort 14 adviseren wij in een bod van € 440.140, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 402.442 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.869+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.140+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.147+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderpoort 14 zal in bij een vraagprijs van € 402.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderpoort 14 in Schagen bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 420.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderpoort 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.869
Verwachte verkoopprijs€ 440.140
Verwachte vraagprijs€ 402.442
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 360.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.869 ligt Noorderpoort 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nesdijk. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorderpoort 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderpoort 14 in Schagen.

Wat is Noorderpoort 14 in Schagen waard?
Noorderpoort 14 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.869 (bandbreedte € 370.365 – € 471.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderpoort 14 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Noorderpoort 14 in Schagen is in juni 2026 € 402.442 (bandbreedte € 382.320 – € 422.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderpoort 14 in Schagen?
Voor Noorderpoort 14 adviseren wij een bod van € 440.140 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderpoort 14 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderpoort 14 in Schagen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderpoort 14 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderpoort 14 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderpoort 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Noorderpoort 14 ligt rond € 420.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderpoort 14?
Huishoudens in de buurt van Noorderpoort 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).