Huiswaardemeter

Woningwaarde Regioplein 53

1741JC Schagen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.855
+10,7%
[ € 321.072 – € 408.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.233[ € 362.716 – € 400.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Regioplein 53 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.855 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds mei +0,9%
+€ 35.17412 maanden +10,7%
+€ 21.19312 mnd vs. NL +6,4%
Regioplein 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.855 voor Regioplein 53 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regioplein 53 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.233. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 364.855.

Verwachte verkoopprijs Regioplein 53
€ 381.233[ € 362.716 – € 400.896 ]
Verkoper houdt over€ 375.789−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.008+€ 9.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.789

Wat is de vraagprijs?

Regioplein 53 in Schagen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Vraagprijs Regioplein 53
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 428.667[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regioplein 53 adviseren wij in een bod van € 381.233, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.855+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.233+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.295+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regioplein 53 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regioplein 53 in Schagen bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 364.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regioplein 53

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.855
Verwachte verkoopprijs€ 381.233
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNesdijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesdijk besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (18%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nesdijk

Nesdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Bosboomstraat 4, 1741JX Schagen
Johannes Bosboomstraat 4
1967 · 103 m²
€ 360.308
Straatbeeld van Noorderpoort 14, 1741JH Schagen
Noorderpoort 14
2025 · 68 m²
€ 420.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regioplein 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nesdijk willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regioplein 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regioplein 53 in Schagen.

Wat is Regioplein 53 in Schagen waard?
Regioplein 53 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.855 (bandbreedte € 321.072 – € 408.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesdijk.
Wat is de vraagprijs van Regioplein 53 in Schagen?
Regioplein 53 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Regioplein 53 in Schagen?
Voor Regioplein 53 adviseren wij een bod van € 381.233 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regioplein 53 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Regioplein 53 in Schagen bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regioplein 53 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regioplein 53 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regioplein 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nesdijk is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Regioplein 53 ligt rond € 364.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regioplein 53?
Huishoudens in de buurt van Regioplein 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).