Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoep 37

1741MA Schagen

274 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.622
+11,7%
[ € 613.907 – € 781.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.428[ € 637.857 – € 704.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.838[ € 687.610 – € 759.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoep 37 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.622 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.383Sinds september +0,9%
+€ 72.85312 maanden +11,7%
+€ 48.64912 mnd vs. NL +7,8%
Hoep 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.622 voor Hoep 37 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoep 37 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.838. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.622.

Verwachte verkoopprijs Hoep 37
€ 724.838[ € 687.610 – € 759.989 ]
Verkoper houdt over€ 715.615−€ 9.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.485+€ 16.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoep 37 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Hoep 37
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 671.428[ € 637.857 – € 704.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoep 37 adviseren wij in een bod van € 724.838, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.428 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.622+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.838+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.080+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoep 37 zal in bij een vraagprijs van € 671.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoep 37 in Schagen bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 697.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoep 37

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.622
Verwachte verkoopprijs€ 724.838
Verwachte vraagprijs€ 671.428
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (34%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Hoep-Zuid

Hoep-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boog 10, 1741MN Schagen
De Boog 10
1994 · 184 m²
€ 711.656
Straatbeeld van Het Schip 55, 1741LX Schagen
Het Schip 55
1994 · 62 m²
€ 222.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoep 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.622 duidelijk in het hogere segment van Hoep-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoep 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoep 37 in Schagen.

Wat is Hoep 37 in Schagen waard?
Hoep 37 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.622 (bandbreedte € 613.907 – € 781.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoep-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoep 37 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Hoep 37 in Schagen is in oktober 2026 € 671.428 (bandbreedte € 637.857 – € 704.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoep 37 in Schagen?
Voor Hoep 37 adviseren wij een bod van € 724.838 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoep 37 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoep 37 in Schagen bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoep 37 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoep 37 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoep 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hoep 37 ligt rond € 697.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoep 37?
Huishoudens in de buurt van Hoep 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.