Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoep 7

1741MA Schagen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.760
+11,7%
[ € 365.869 – € 465.651 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.424[ € 412.785 – € 456.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoep 7 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.760 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds september +0,9%
+€ 43.41812 maanden +11,7%
+€ 28.99312 mnd vs. NL +7,8%
Hoep 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.760 voor Hoep 7 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoep 7 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.424. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.760.

Verwachte verkoopprijs Hoep 7
€ 434.424[ € 412.785 – € 456.237 ]
Verkoper houdt over€ 428.395−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.262+€ 10.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.395

Wat is de vraagprijs?

Hoep 7 in Schagen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Vraagprijs Hoep 7
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoep 7 adviseren wij in een bod van € 434.424, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.760+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.424+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.145+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoep 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoep 7 in Schagen bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 415.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoep 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.760
Verwachte verkoopprijs€ 434.424
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (34%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Hoep-Zuid

Hoep-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boog 10, 1741MN Schagen
De Boog 10
1994 · 184 m²
€ 711.656
Straatbeeld van Het Schip 55, 1741LX Schagen
Het Schip 55
1994 · 62 m²
€ 222.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoep 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoep-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoep 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoep 7 in Schagen.

Wat is Hoep 7 in Schagen waard?
Hoep 7 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.760 (bandbreedte € 365.869 – € 465.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoep-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hoep 7 in Schagen?
Hoep 7 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoep 7 in Schagen?
Voor Hoep 7 adviseren wij een bod van € 434.424 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoep 7 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoep 7 in Schagen bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoep 7 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoep 7 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoep 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hoep 7 ligt rond € 415.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoep 7?
Huishoudens in de buurt van Hoep 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.