Huiswaardemeter

Woningwaarde Westersingel 5

1741MZ Schagen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.783
+11,7%
[ € 495.249 – € 630.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.677[ € 511.743 – € 565.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.968[ € 557.800 – € 616.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersingel 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.783 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.149Sinds september +0,9%
+€ 58.77212 maanden +11,7%
+€ 39.24612 mnd vs. NL +7,8%
Westersingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.783 voor Westersingel 5 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersingel 5 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.968. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.783.

Verwachte verkoopprijs Westersingel 5
€ 587.968[ € 557.800 – € 616.516 ]
Verkoper houdt over€ 580.250−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.877+€ 13.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westersingel 5 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Westersingel 5
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 538.677[ € 511.743 – € 565.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersingel 5 adviseren wij in een bod van € 587.968, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.677 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.783+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.968+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.366+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 538.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersingel 5 in Schagen bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 562.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.783
Verwachte verkoopprijs€ 587.968
Verwachte vraagprijs€ 538.677
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHoep-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (34%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Hoep-Zuid

Hoep-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boog 10, 1741MN Schagen
De Boog 10
1994 · 184 m²
€ 711.656
Straatbeeld van het Zwin 16, 1741RW Schagen
het Zwin 16
2001 · 141 m²
€ 674.283
Straatbeeld van de Vaart 9, 1741DE Schagen
de Vaart 9
2002 · 135 m²
€ 519.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westersingel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.783 duidelijk in het hogere segment van Hoep-Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westersingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersingel 5 in Schagen.

Wat is Westersingel 5 in Schagen waard?
Westersingel 5 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.783 (bandbreedte € 495.249 – € 630.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoep-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westersingel 5 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Westersingel 5 in Schagen is in oktober 2026 € 538.677 (bandbreedte € 511.743 – € 565.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersingel 5 in Schagen?
Voor Westersingel 5 adviseren wij een bod van € 587.968 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersingel 5 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Westersingel 5 in Schagen bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersingel 5 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersingel 5 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Westersingel 5 ligt rond € 562.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersingel 5?
Huishoudens in de buurt van Westersingel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.