Huiswaardemeter

Woningwaarde Snevert 1

1741NE Schagen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.182
+11,7%
[ € 503.520 – € 640.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.867[ € 567.968 – € 627.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Snevert 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.182 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.235Sinds september +0,9%
+€ 59.75312 maanden +11,7%
+€ 39.90112 mnd vs. NL +7,8%
Snevert 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.182 voor Snevert 1 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snevert 1 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.867. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.182.

Verwachte verkoopprijs Snevert 1
€ 597.867[ € 567.968 – € 627.754 ]
Verkoper houdt over€ 590.040−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.974+€ 14.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.040

Wat is de vraagprijs?

Snevert 1 in Schagen staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Vraagprijs Snevert 1
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 686.250[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snevert 1 adviseren wij in een bod van € 597.867, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.182+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.867+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.760+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snevert 1 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snevert 1 in Schagen bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 572.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snevert 1

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.182
Verwachte verkoopprijs€ 597.867
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNes en Buitengebied→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes en Buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (4%)
E (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Nes en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nes en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutjewallerweg 4A, 1741ND Schagen
Lutjewallerweg 4A
1972 · 26 m²
€ 87.676
Straatbeeld van Nes 22, 1741NH Schagen
Nes 22
1900 · 265 m²
€ 625.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snevert 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nes en Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snevert 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snevert 1 in Schagen.

Wat is Snevert 1 in Schagen waard?
Snevert 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.182 (bandbreedte € 503.520 – € 640.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nes en Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Snevert 1 in Schagen?
Snevert 1 in Schagen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Snevert 1 in Schagen?
Voor Snevert 1 adviseren wij een bod van € 597.867 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snevert 1 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Snevert 1 in Schagen bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snevert 1 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snevert 1 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 59.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snevert 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes en Buitengebied is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Snevert 1 ligt rond € 572.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snevert 1?
Huishoudens in de buurt van Snevert 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes en Buitengebied heeft 7% van de woningen zonnepanelen.