De gemiddelde huizenprijs in Nes en Buitengebied bedraagt in augustus 2026 € 717.989. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nes en Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.569Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 70.74612 maanden +10,9%+10,9%

+€ 47.88512 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Nes en Buitengebied

Nederland

Duurste straten in Nes en Buitengebied

De duurste straat in Nes en Buitengebied is Priggeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 846.047.

Straten in Nes en Buitengebied

StraatGem. huizenprijs

Priggeweg€ 846.047
Nes€ 791.085
Snevert€ 750.778
Lutjewallerweg€ 630.802
Burenweg€ 533.226

Hoeveel wordt er overboden in Nes en Buitengebied?

Overbieden in Nes en Buitengebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nes en Buitengebied bedraagt € 2.730 per m².

Is Nes en Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.989 (€ 3.143 per m²) is Nes en Buitengebied in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nes en Buitengebied

BetaalbaarDuur

€ 717.989[ € 439.494 – € 910.640 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 717.989 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nes en Buitengebied?

In Nes en Buitengebied staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 663.368 (€ 2.522 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nes en Buitengebied is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nes en Buitengebied

Nederland

Verdeling woningtype

Nes en Buitengebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Nes en Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nes en Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nes en Buitengebied, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Nes en Buitengebied ligt in augustus 2026 op € 717.989. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.730 per m². Daarmee is Nes en Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nes en Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nes en Buitengebied, Schagen?

De woningmarkt in Nes en Buitengebied is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.989, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nes en Buitengebied?

In Nes en Buitengebied wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 663.368 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.989. Overbieden is de norm in Nes en Buitengebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nes en Buitengebied duur om te wonen?

Nes en Buitengebied is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.989. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nes en Buitengebied?

De duurste straat in Nes en Buitengebied is Priggeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.047. Andere dure straten zijn Nes (€ 791.085) en Snevert (€ 750.778).

Is Nes en Buitengebied veilig?

Het aantal misdrijven in Nes en Buitengebied ligt met 120 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schagen (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Schagen.